2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
57.6万円/㎡
前年比+6.3%
福岡市早良区
70.5万円/㎡
前年比+13.5%
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アクセス藤崎南
福岡県福岡市早良区原三丁目
福岡市地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩21分
2018年築 / 8階建 / 49戸 / RC造
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4階 / 82.32㎡の場合
相場
4,485万円
54.5万円/㎡
1,702
3,557
5,412
7,267
AI査定結果
推定相場価格
4,485万円
54.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,557万円〜5,412万円
43.2万円/㎡〜65.7万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月30日
アクセス藤崎南
4,480万円（54.4万円/㎡）/ 4階 / 82.32㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は57.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 4,480万円 | 54.4万円 | 4階 | 82.32㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/09/02 | 4,680万円 | 56.9万円 | 4階 | 82.32㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/07/01 | 4,830万円 | 58.7万円 | 4階 | 82.32㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 4,180万円 | 56.6万円 | 6階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/02 | 4,280万円 | 58.0万円 | 6階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/19 | 4,380万円 | 59.4万円 | 6階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 4,480万円 | 60.7万円 | 6階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は56.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | アクセス藤崎南 福岡市早良区原三丁目 | 藤崎駅21分 | 4,480万円 | 54.4万円 | 82.32㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/22 | グランフォーレ室見アクアコート 福岡市早良区小田部五丁目 | 姪浜駅23分 | 4,200万円 | 54.3万円 | 77.4㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/25 | フリーディア室見サザンテラス 福岡市早良区小田部七丁目 | 室見駅23分 | 4,380万円 | 60.4万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2021年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/23 | アルファステイツ室見サウス2 福岡市早良区小田部七丁目 | 室見駅16分 | 3,980万円 | 50.4万円 | 78.92㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/30 | エイリックスタイル室見河畔公園ブライト 福岡市早良区小田部五丁目 | 室見駅23分 | 3,980万円 | 54.3万円 | 73.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/28 | クリオ室見 福岡市早良区南庄四丁目 | 室見駅14分 | 3,880万円 | 52.6万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランドメゾン百道プレイス 福岡市早良区百道二丁目 | 藤崎駅3分 | 6,980万円 | 67.9万円 | 102.83㎡ | 4LDK | 5階 / 18階建 | 南西 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/21 | アクロス原ブルームテラス 福岡市早良区原四丁目 | 室見駅18分 | 4,500万円 | 45.8万円 | 98.19㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2023/07/02 | ザ・パークハウス西新二丁目 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅9分 | 5,980万円 | 66.3万円 | 90.2㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/11 | ル・クレド高取 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅10分 | 4,580万円 | 60.8万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/26 | クラブエイリック藤崎南ザ・テラス 福岡市早良区原一丁目 | 藤崎駅12分 | 4,870万円 | 52.1万円 | 93.55㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2013年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/16 | アルファステイツ原II 福岡市早良区原二丁目 | 藤崎駅21分 | 3,880万円 | 53.6万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/28 | エイリックスタイル原オーゼ 福岡市早良区原二丁目 | 藤崎駅23分 | 5,300万円 | 62.1万円 | 85.34㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 54戸 | RC |
| 2023/12/26 | レジデンス西新パークサイド 福岡市早良区祖原 | 西新駅11分 | 4,590万円 | 65.5万円 | 70.1㎡ | 3SLDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランフォーレ藤崎南レジデンス 福岡市早良区原二丁目 | 藤崎駅18分 | 3,300万円 | 45.2万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/26 | サンメゾン西新エルド 福岡市早良区昭代一丁目 | 藤崎駅14分 | 3,880万円 | 58.9万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/19 | パークアソシア原テラス 福岡市早良区原六丁目 | 野芥駅25分 | 3,980万円 | 54.8万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2020年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/16 | グランフォーレ荒江レジデンス 福岡市早良区荒江三丁目 | 藤崎駅23分 | 4,090万円 | 47.2万円 | 86.72㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で6.3%上昇、福岡市早良区では13.5%上昇しています。
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